В случае одностороннего отказа гражданина - участника долевого строительства от исполнения соглашения застройщик обязательно должен вернуть деньги, внесенные участником по долевому производству в счет цены договора, и уже  выплатить проценты на данную денежную сумму за пользование этими деньгами в объеме  одной стопятидесятой планки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая действует на время исполнения некоторого обязательства по возвращению денег, внесенных участником по долевому строительству.

Обозначенные проценты начисляются со времени внедрения участником по долевому производству денег или некоторой части денежных средств в счет стоимости по соглашению до времени их возвращения фирмой застройщиком участнику долевого строительства. Важным определяется то, что установлен достаточно широкий список случаев по отказу от надлежащего исполнения договора, и в том числе из-за приостановления строительства, что вполне может создать для фирм застройщиков весьма большие проблемы, т.к. очень часто строительство приостанавливается по тем или иным причинам, когда владелец скажет я - сдаю квартиру в Москве без посредников.